Richtfest für die Fröbelhöfe I in Dresden

Nur neun Monate nach Baubeginn wurde in Dresden-Friedrichstadt das Richtfest für die Fröbelhöfe I gefeiert. An der Fröbelstraße und Löbtauer Straße entstehen acht Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 99 Wohnungen — von kompakten Zweizimmerwohnungen bis zu großzügigen Fünfzimmerwohnungen. Das Projekt leistet damit einen wichtigen Beitrag zum dringend benötigten Wohnraum in Dresden.

Die Fröbelhöfe I bestehen aus sieben aneinandergereihten, vier- bis sechsgeschossigen Mehrfamilienhäusern sowie einem dreigeschossigen, zurückgesetzten Hinterhaus. Alle Gebäude sind über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. Die L-förmige Bebauung erstreckt sich über rund 85 Meter entlang der Löbtauer Straße und rund 90 Meter entlang der Fröbelstraße.

Tragwerksplanerisch verbindet das Projekt wirtschaftliche Massivbauweise mit anspruchsvoller Gebäudestruktur. Die primären Tragwerkselemente werden in Stahlbeton und Mauerwerk ausgeführt. Das Untergeschoss mit Tiefgarage wird als WU-Konstruktion in Form einer „weißen Wanne“ hergestellt. Außenwände und Decken werden teilweise mit Halbfertigteilen realisiert, tragende Innenwände und Wandträger in Ortbetonbauweise. Das Gebäude wird fugenfrei ausgeführt.

Die Gründung erfolgt überwiegend über eine bewehrte Bodenplatte, ergänzt durch Streifenfundamente an den Enden der L-förmigen Bebauung. Die Geschossdecken sind als unterzugsfreie, zweiachsig gespannte Stahlbetondecken geplant. Eine besondere konstruktive Aufgabe ist das zurückgesetzte Haus 8: Seine Lasten werden über einen Trägerrost in der Tiefgaragendecke aufgenommen und über Stützen sowie Bodenplatte in den Baugrund abgetragen.

Unweit davon entsteht mit den Fröbelhöfen II an der Ecke Wölfnitzstraße/Flosshofstraße bereits das nächste Wohnungsbauprojekt mit rund 60 geplanten Wohnungen. MVD bearbeitet aktuell die Leistungsphasen 4 und 5. Der Baustart ist voraussichtlich Ende 2026 vorgesehen.