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Stuttgart

Dorotheen Quartier

An prominenter Stelle der Stuttgarter Innenstadt zwischen Markthalle, Karlsplatz Breuninger-Kaufhaus und Waisenhaus, wurde eine neue Quartiersbebauung, das Dorotheenquartier mit seinen drei markanten Baukörpern realisiert. Das Quartier beherbergt Büroflächen, Wohnungen und den ebenerdigen Einzelhandel. Unterbaut wurden die oberirdischen Baukörper mit einer 3-geschossige Tiefgarage. Die Baukörper zeichnen mit ihren Durchwegungen historische Stadtstrukturen nach und tragen maßgeblich zur Belebung des umgebenden Stadtbereichs bei. Die primäre Tragstruktur basiert auf einer 12-geschossigen Stahlbeton-Skelettkonstruktion mit aussteifenden Kernen sowie dem steifen Kellerkasten.

Bereichsweise wurden die 30 cm starken Flachdecken bei Spannweiten von bis zu 14 m mit Monolitzen ohne Verbund vorgespannt. Das Baufeld liegt in der Kernschutzzone des Cannstatter Mineralwassers. Entsprechend komplex gestaltete sich die Ausbildung der etwa 10 m tiefen Baugrube mit umlaufenden Bohrpfahlwand und einer HDI-Dichtsohle. Um eine Verbindung der beiden Tiefgaragenabschnitte im 3. Untergeschoss zu ermöglichen, musste der darüber liegende, gemauerte Nesenbachsammler durch eine zweifeldrige Hohlkastenbrücke ersetzt werden.

Leistungen
Tragwerksplanung Gebäude – in Zusammenarbeit mit Knippers Helbig Ingenieurbau Hohlkastenbrücke Nesenbach Ingenieurbau Baugrube
Typologie/Nutzung
Verwaltungsbau Handel/Ausstellung Wohnbau
Materialität/Bauweise
Massivbau Spannbetonkonstruktion Skelettbau
Architektur
Behnisch Architekten, Stuttgart

Objektgrösse
BRI 250.228 m³
Planungs-/Bauzeit
2010–2017
Bauherr
E. Breuninger GmbH & Co. KG/EKZ Grundstücksverwaltung GmbH & Co. KG, Stuttgart
Auszeichnung
Beispielhaftes Bauen Stuttgart 2015-2019 Immobilien Award Metropolregion Stuttgart 2019

Fotos
Luftbilder: Jürgen Pollak Sonstige: E. Breuninger GmbH & Co. KG
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